| 问题 | 国家禁止二手房交易情形 |
| 释义 | (1)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的；(2)已被国家有关机关依法收回土地使用权的；(3)权属有争议的；(4)未依法登记领取权属证书的；(5)列入动拆迁范围的；(6)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 法律分析 (1)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的；(2)已被国家有关机关依法收回土地使用权的；(3)权属有争议的；(4)未依法登记领取权属证书的；(5)列入动拆迁范围的；(6)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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