| 问题 | 房屋租赁合同的解除时间有哪些 |
| 释义 | 房屋租赁合同解除日期的相关内容有： 1.房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除； 2.因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人民法院或仲裁机构的确认。 根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。 房屋租赁合同解除通知书 写解除房屋租赁合同通知书，需要有通知人和被通知人，应该把相关的具体事项写清楚，包括签订房屋租赁合同的时间、房屋具体的情况（具体位置、门牌号等）写清楚，还需要把解除租赁合同的原因写清楚，是根据什么来解除的，以及写上违约责任，最后则是落款。 房屋租赁合同有哪些诈骗手段 房屋租赁合同有下列诈骗手段： 1.采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。 2.中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同，支付少量定金或部分房款后，将房屋过户至虚假购房人名下，最后将骗取的房屋转卖或抵押从中非法获利。 3.利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款占为己有。 4.公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、购房合同，骗取客户中介费及定金。 因欺诈签订的合同当事人可以请求撤销。 房屋租赁合同纠纷常见的问题有哪些 (1)拖欠租金或不交租金的违约纠纷 (2)房屋损害侵权纠纷 (3)人身财产损失纠纷 (4)承租人擅自转租房屋纠纷 (5)装修费、修缮费分摊的纠纷 (6)房屋出售的优先权纠纷 (7)变更房屋用途纠纷 (8)单方解除合同纠纷 房屋租赁合同有哪些条款，房屋租赁合同安全条款怎么写 房屋租赁合同的条款有： 1.双方当事人的情况。 2.住房具体情况住房的具体位置。 3.住房用途的说明。 4.租赁期限。 5.房租及支付方式。 6.住房修缮责任。 7.住房状况变更。 8.转租的约定。 9.违约责任。 10.租赁合同的变更和终止。 【法律依据】 《商品房屋租赁管理办法》第七条，房屋租赁合同的条款有： 1.双方当事人的情况。 2.住房具体情况住房的具体位置。 3.住房用途的说明。 4.租赁期限。 5.房租及支付方式。 6.住房修缮责任。 7.住房状况变更。 8.转租的约定。 9.违约责任。 10.租赁合同的变更和终止。 房屋租赁合同无效有哪些法律后果 1、房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。 3、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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