| 释义 |
房产证补办需要多长时间？一般需要半年时间房产证补办要多长时间这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间，时间在一星期内。1．首先到房管局房产处（科）挂失，同时报上地址查询房产证的编号。2．在当地较知名的报纸上刊载启示，宣布该房产证作废。3．持报纸的启示和你父亲的死亡证明（派出所）户口簿和本人身份证，到房管局房产处（科）申请补办房产证手续，并缴纳手续费和权证工本费4．凭房管局的通知，领取属于你父亲的房产证。5．凭房产证和3的资料和证件，到公证处办理继承公证手续并对房产进行评估。6．．凭5的资料和证件，到房产交易中心办理产权过户手续并缴纳税费，包括：1．5％的契税和0．05％的印花税，20％的个人所得税（差价的20％或房价的1％）。相关知识：补办流程一．备件申请1．你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．2．带上户口簿，你的身份证3．填写遗失房地产证的具结书．4．带上上述资料到”遗失契证台”办理．二．备案查档1．缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据．2．对申请遗失事项进行内部查档校核．三．登报声明1．房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．四．勘丈入册1．由测绘所勘丈，绘图．2．档案管理部门负责案件入册．五．登记审查核准由房管局负责初审，复审，审批．六．缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。
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