| 问题 | 没有房产证兄弟俩怎么分户 |
| 释义 | 没有房产证兄弟俩可以到集体单位开出证明写下房契。证明该宅基地上建筑物拥有多少。农村户口分户的办理手续，申请人的户口簿和身份证原件，有独立的房产证或者土地证，非本人申请，则需要申请人与移居人的关系证明，若涉及拆建，则需要拆建安置证明，片警调查意见。一般情况下，兄弟双方构成共有关系。 一、城镇自建房怎样办理房产证或不动产证 城镇自建房房产证办理流程： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 4、完税凭证（契税缴款书） 5、已婚的购房人： ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）； ②婚姻证明复印件（带原件校验）； ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）： ①身份证复印件（带原件校验）； ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）； ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。 二、办理户口迁移需要什么材料？ 1、投靠本市直系亲属 (1)入户申请表； (2)移入人员的户口簿、身份证(16周岁及以下未申领《居民身份证》的人员无需提供身份证)(原件及复印件)； (3)移入地户口簿、户主身份证、亲属关系证明(户口簿能反映投靠人与被投靠人亲属关系的，提供户口簿原件及复印件，不再提供亲属关系证明)(原件及复印件)； (4)移入地合法固定住所证明(农村地区的，要提供宅基地使用证或土地证或村委会开具的宅基地使用证明；属拆迁、回迁安置的，须提供拆迁、回迁证明)(原件及复印件)； (5)户口迁往城市地区商品房小区的，提供小区物业部门出具的入住证明；迁往农村地区的，提供村委会出具的入户人员的居住证明； (6)外地生源的本市高校毕业生，未派遣就业，户口未迁回原籍，持本市学校集体户口卡，且现与本市居民结婚投靠落户的，除上述材料外，还需提供毕业证原件及复印件，学校毕分办出具的未派遣就业证明(替换未就业证明)； 2、入户地址未登记户口或原户主已迁出，申请人迁入本人或直系亲属拥有合法固定住所并供其居住的，或合法承租并持有使用证明的公有产权的合法固定住所的入户所需材料： (1)入户申请表； (2)移入人员的户口簿、身份证(16周岁及以下未申领《居民身份证》的人员无需提供身份证)(原件及复印件)； (3)移入地合法固定住所证明(农村地区的，要提供宅基地使用证或土地证或村委会开具的宅基地使用证明；属拆迁、回迁安置的，须提供拆迁、回迁证明)(原件及复印件)； (4)直系亲属拥有合法固定住所并供其居住的，提供直系亲属关系证明(户口簿能反映亲属关系的，提供户口簿原件及复印件，不再提供亲属关系证明)；合法承租并持有使用证明的公有产权的合法固定住所提供相关使用证明(原件及复印件)； (5)迁往小区已立大户的新建商品房小区的，还应提供物业部门开具的入住证明；迁往农村地区的，提供村委会出具的入户人员的居住证明。 三、房产证怎么办理需要什么材料 (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)(四)完税凭证(契税缴款书)(五)已婚的购房人：1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);2、婚姻证明复印件(带原件校验);3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：1、身份证复印件(带原件校验);2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。 |
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