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问题 学区房虚假宣传可以退房吗
释义
    一、学区房虚假宣传可以退房吗
    1、学区房虚假宣传可以退房。如果购房时对方在订立合同前故意隐瞒重要事实,或者提供虚假情况,并造成了损失,对方应当赔偿,当事人也可以进行民事诉讼要求撤销合同请求退房。因为学区房虚假宣传属于提供虚假情况这一情况,所以可以退房的,但是,要保留好足够的证据证明对方提供虚假或者隐瞒事实。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
    中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
    中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
    第九百六十三条
    中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
    中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
    二、学区房退房的主要流程是什么
    1、购房者向开发商发出退房通知,如果购房者打算退房,首先需要通知开发商,可以用邮寄、传真或者电话的方式告知开发商;
    2、从购房者向开发商发出退房他通知的15天内,后者必须将所有钱款退还给购房者,并且要在15天内,把相关手续办理完毕;
    3、开发商将购房至退房期间贷款产生的利息全部返还给购房者。
    
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更新时间:2025/2/26 2:20:04