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问题 房产中介签约流程
释义
    房地产合同签约的流程如下:1、签订认购书;2、一次性付款的,携带相关材料到售楼部由置业顾问填写打印合同申请表,填写完毕后由销售经理审核并签字确认;3、贷款付款的,携带相关材料到银行,查征信,征信无误,由银行人员在打印合同申请表上签字确认;等等。
    一、结婚前房子应该如何公证
    一、准备材料;应携带以下材料:
    1、身份证、户口簿等个人身份证明;
    2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未取得产权证的购房合同、付款发票等;
    3、双方已经起草了协议。
    二、亲自到公证处填写相关表格,准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处申请公证,并填写公证申请表;
    三、公证人检查相关信息。当事人配合公证人完成公证谈话记录后,应当在记录上签字确认;
    四、公证人核对信息后,双方在公证人面前签署婚前财产协
    二、房子贷款下来后多长时间可以提取公积金
    按揭买房的话,银行/公积金已经放款,并取得购房合同、贷款合同以及购房发票,二手房需完税证,在贷款期间提取。全款买房的话,取得上述资料,在付款后两年内提取。以下这三种情况下都是可以提取公积金的:
    1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;
    2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;
    3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。
    公积金提取普遍操作方法如下:
    1、准备资料。本人携带身份证原件及复印件,根据不同地区规定,提供相应证明材料;
    2、单位盖章。职工在所在单位领取并填写申请书,单位需要签字盖章;
    3、带材料到开户行办理手续。职工携带相应材料,到工资卡开户行进行办理相关手续;
    4、管理中心审核资料。住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件;
    5、公积金提取。确认无误,办理提取手续。款项将汇入个人储蓄账号中,职工可自行提取。
    三、房屋抵押贷款如何贷
    房屋抵押贷款流程如下:
    1、申请人准备好所需材料,到贷款银行填写申请表,并提交相关材料;
    2、评估机构对房屋进行评估,并出具评估报告;
    3、贷款银行根据评估报告和申请材料进行审查;
    4、审核通过后,贷款银行与申请人签订贷款相关合同;
    5、借款人携带相关资料到房产局办理抵押登记手续;
    6、所有手续完成后,贷款银行发放贷款,借款人按时还款。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    
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更新时间:2025/4/4 16:10:56