| 释义 |
有一定的风险。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此，离婚后房产登记在另一方名下未办理过户有可能会存在以下风险：1、另一方可以买卖；2、可以设置抵押；3、可能因债务纠纷被查封。如出现以上情形房产被处置，你只能向另一方主张债权。
法律依据 《民法典》第一千零八十七条、第二百零九条
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