| 问题 | 土地使用税计提吗 |
| 释义 | 土地使用税需要计提。全面试行营业税改征增值税后，营业税金及附加科目名称调整为税金及附加科目，科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。计提土地使用税时，分录为借税金及附加，贷应交税费。 一、餐饮店如何报税 餐饮业涉及的税种：1、国税税种：所得税； 2、地税税种：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税等。 纳税申报 1、每月月末根据营业收入计提营业税、城建税、教育费附加；根据员工工资收入计算代扣代缴个人所得税。 2、个人所得税在下月7日前进行网上明细申报并进行缴纳；营业税、城建税、教育费附加在下月10日前进行网上申报并进行缴纳。 3、所得税按月预缴的应当于次月十五日内办理纳税申报；按季预缴的在季度终了后十五日内办理纳税申报，年度终了后四个月内汇算清缴，多退少补。 4、以上纳税申报期限，遇节假日往后顺延。 5、不管是否有税，都要进行网上申报，无税时要进行零申报。 6、涉及到印花税、房产税、土地使用税按要求申报。 二、房屋出租相关税收如何规定 房屋出租相关税收的规定是：房屋出租税费以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，一般由出租方缴纳。 三、个人出租商铺交什么税 房屋租赁税是指房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。 个人出租商铺取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 |
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