| 问题 | 和炒房客签的房屋卖房合同有效吗 |
| 释义 | 和炒房客签的卖房合同有效。只要是双方平等、自愿情况下签订的。最好公证，公证以后更具法律效力。办理房产公证需要带以下材料：1、当事人各方的身份证明，自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等；2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等；3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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