| 问题 | 买房子需要什么证件 |
| 释义 | 买房子需要的证件如下： 1、如果是单身首先要提供未婚证明（到民政局开未婚证明或者社区居委会开未婚证明）需要带身份证、户口本、相关材料的复印件； 2、如果是外地户口，需要提供对应城市的户籍担保证明；对户口为非当地的买房人，除非是一次性付款，否则到银行贷款时，各家银行都会要求买房人必须提供一名当地籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人； 3、如果是老人的拆迁安置房，还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款；对拆迁安置房的贷款，银行要求年龄在65周岁以上的贷款人，必须追加一名比较年轻的直系亲属作为共同的还贷人。 申请公积金贷款买房需要的手续如下： 1、申请前算清贷款数额和还款年限；申请应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房产价格的百分之七十，最高贷款额为30万元。贷款最长期限为25年； 2、申请必须取得一种贷款担保，这是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种，由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保；财产抵押担保加购房综合保险；财产抵押担保；连带责任保证担保。 法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 |
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