业主不交物业费可以不停水停电吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	业主不交物业费可以不停水停电吗
释义	法律分析：不支付物业费物业公司无权停水停电。水电合同双方为水电公司和业主，物业管理合同双方为物业公司和业主，法律关系不同。停水停电的权利是水电公司履行抗辩的重要合同，物业公司和社区供水电人员无权供水供电，在物业管理合同中，业主可以在欠款时使用停水停电作为对业主的处罚，但在合同中，这属于其他合同条款，依法合理，未经权利人同意无效，业主也可以追究物业公司的侵权损害，要求赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百四十八条供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。向社会公众供电的供电人，不得拒绝用电人合理的订立合同要求。
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