| 释义 |
律师分析：
买房“首付款”须为家庭自有资金一、提供流水借款人家庭要提供买房首付款来源的近半年流水，包括活期存款、保险余额、理财余额、股票余额、支付宝余额等等。二、直系流水对于直系亲属转入的流水，要提供直系亲属近半年流水，若其半年前已持有可直接认定，如果是断续存入资金，需核实资金是否为合理收入所得。三、严禁准入经核实首付款来源为垫资过桥、他人借名贷款、借贷的一律严禁准入。四、严格审查对于半年前已持有80%的首付款将直接认定具备资质，而如果部分首付款为近半年转入，则需核实资金是否为合理收入所得。五、核实征信对于提交放款合规环节，须二次核实借款人家庭征信，若有新增信用卡分期业务、消费类贷款的，提前结清后才可以发放。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
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