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问题 买卖二手房需要交地税吗
释义
    法律分析:不需要交地税,但是需要依法缴纳下面的税收。1、契税:首套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。2、增值税及其附加税:不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证已满2年:免征增值税。3、个人所得税:个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五唯一的房子,可以免征个税。
    法律依据:《中华人民共和国契税法》
    第一条
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
    
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更新时间:2024/12/26 4:24:57