| 问题 | 房产证是谁的名字户口本上的户主就是谁吗 |
| 释义 | 不是户口决定的,户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。房产证未经过其他产权人同意是不能转借他人的。 一、补办户口本需要带什么证件 补办户口本需要携带的证件是户主身份证。办理补办时，应由户主携带身份证，前往户口所在地的派出所填写《丢失居民户口薄报登记表》和《丢失补领居民户口薄登记表》进行补办。若是户主本人不能现场补办，可以出具委托书委托其他人代为办理。委托人应当为本户的其他成年人，且需要经过民警的核实、居委会开具证明后才能代理办理。 二、户口本丢了如何补办 户口本丢了补办的流程如下： 1、挂失并提交请求。居民的居民户口簿丢掉、被盗后，户主本人应及时向派出所陈述，并提出补发的书面请求； 2、民警核实。带着身份证，到户口地点地派出所填写丢掉居民户口薄报登记表等，说明户口本丢掉缘由后，就将进入民警核实环节； 3、到迁出户口的派出所复印其时迁出的户口搬迁证存根，并交由派出所盖章。 跨省迁户口需要的条件有： 1、父母、配偶、子女相互投靠。包括夫妻之间相互投靠、父母投靠成年子女、未成年人投靠父母、收养等； 2、购房人员本人及直系亲属户口迁入落户。对购买商品房，且房屋产权人在当地有稳定职业或稳定生活来源的公民，可办理本人及直系亲属户口迁入落户； 3、各类人才本人及直系亲属户口迁入落户。对具有国家重点院校本科以上学历的人员、各类专家、各学科领域的带头人以及为做出特殊贡献的其他各类人才等，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。 三、回迁房是不是婚后财产 回迁房是不是婚后财产根据实际情况而定。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么回迁房就仍然是夫妻共同财产，反之，如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产，那么回迁房也不是夫妻共同财产。回迁房是由原被拆迁房屋转化而来的，回迁房的产权归属不变，被拆迁房屋的产权是谁的，回迁房的产权就仍然是谁的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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