问题 | 出租屋出售后租赁合同是否有效? |
释义 | 法律分析: 出租屋出售后租赁合同是有效的。根据买卖不破租赁的规定,租赁房屋的买受人在决定购买租赁房屋时,已经知道租赁房屋的租赁情况,应当接受房屋目前的租赁状况,继续履行原出租人与承租人签订的租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 |
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