| 问题 | 法定解除和约定解除的比较 |
| 释义 | 当事人因不可抗力导致无法实现合同目的，或者在履行期限届满之前明确表示不履行主要债务，或者迟延履行主要债务经催告后仍未履行，或者迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的。 法律分析 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 拓展延伸 法定解除和约定解除的优缺点比较 法定解除和约定解除是解除合同的两种常见方式。法定解除是根据法律规定，当合同中的一方违反合同义务时，另一方有权解除合同。它的优点是具有法律效力，保障被违约方的权益。然而，法定解除的缺点是程序相对复杂，需要经过法院的审理，耗时较长。相比之下，约定解除是合同双方事先约定的解除方式，具有灵活性和效率性的优势。双方可以根据具体情况自主协商解除合同，节省时间和成本。然而，约定解除的缺点是如果解除条款不明确或存在争议，可能引发纠纷。因此，在选择解除方式时，需权衡利弊并谨慎决策，以维护合同的稳定性和双方的合法权益。 结语 在合同履行过程中，当事人可能面临无法实现合同目的的情况，包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行等违约行为。在解除合同时，法定解除和约定解除是两种常见方式。法定解除保障被违约方的权益，但程序复杂耗时较长；约定解除具有灵活性和高效性，但需注意解除条款的明确性，以避免纠纷。在选择解除方式时，需谨慎权衡利弊，维护合同稳定性和双方合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。 |
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