| 问题 | 共有产权房首付多少 |
| 释义 | 共有产权房首付的计算方式如下：共有产权住房首付最低20%。单身人士申购共有产权房需年满30岁；共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额。 共有产权房，顾名思义，就是购房者和政府共同拥有房子的产权。 共有产权保障房申请条件 1、具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地达到规定年限 2、住房面积低于规定限额 3、可支配收入和财产低于规定限额 4、在提出申请前的规定年限内，未发生过因住房转让而造成住房困难的行为 二、共有产权保障房申请程序 申请购买共有产权保障住房的，申请人应当向户籍所在地的乡（镇）人民政府或者街道办事处提出申请，如实填报申请文书，提交相关证明材料，并签署同意接受相关状况核查以及核查结果予以公示的书面文件 任何单位和个人不得为申请人出具虚假证明材料，家庭申请购买共有产权保障住房的，应当推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表 不得申请购买共有产权住房条件 1、申请家庭已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议的 2、申请家庭有住房转出记录的 3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的 4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的 注：申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋 法律依据：《民法典》第二百九十七条：不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 |
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