| 释义 |
视具体情况而定。如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同;如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废。但是合同丢了并不影响合同的效力。
一、购房网签合同丢了能补吗
购房网签合同丢了能补。未做登记前买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况，重新签订；已做登记、未办理银行按揭前需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销原购房网签合同，与出卖人重新签订；已做登记、已办理银行按揭后除上述手续外还需与银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。
二、二手房交房时网签合同丢失怎么办
二手房网签合同丢了未做登记前买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况，重新签订；已做登记、未办理银行按揭前需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销原商品房网签合同，与出卖人重新签订；已做登记、已办理银行按揭后除上述手续外还需与银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。
【本文关联的相关法律依据】
《城市商品房预售管理办法》第十条，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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