| 问题 | 长乐区房屋搬迁赔偿规定 |
| 释义 | 长乐区政府计划征收福州地铁集团通信及配套设施项目所需的土地，并公布了征收范围和补偿标准。拟征收的土地包括石屏村和石燕村的园地、林地、农用地和城镇村及工矿用地，共计3.7071公顷。根据相关通知，土地补偿费和安置补助费将按照综合地价和地类调整系数计算，综合地价为106.5万元/公顷。地面附着物的补偿标准将参照相关文件执行。 法律分析 近期，长乐区人民政府网站发布了多则公告，拟征收福州地铁集团有限公司通信及配套附属设施项目，位于航城街道石屏村、石燕村。 拟征收航城街道石屏村、石燕村集体土地3.7071公顷。其中：园地0.3142公顷、林地3.2447公顷、其他农用地0.0993公顷、城镇村及工矿用地0.0489公顷。拟征收土地为未承包到户土地。根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》（闽政〔2017〕2号）以及《长乐市人民政府关于印发调整长乐市征地补偿标准的通知》（长政综〔2017〕69号）的规定，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算，营前街道下洋村征地区片综合地价106.5万元/公顷。地面附着物补偿标准参照《长乐市人民政府关于同意福州大漳溪引水工程长乐段建设工程项目征地拆迁补偿实施方案的批复》（长政综〔2015〕240号）文件执行。 拓展延伸 长乐区房屋搬迁补偿标准及申请流程 长乐区房屋搬迁补偿标准及申请流程是指在长乐区进行房屋搬迁时，根据相关规定所规定的补偿标准和申请流程。根据长乐区的政策，房屋搬迁补偿标准通常包括房屋评估价值、搬迁费用、过渡期租金补贴等方面的内容，以确保被搬迁居民的权益得到保障。申请流程一般包括提交申请材料、评估房屋价值、协商补偿方案、签订补偿协议等步骤。居民需要按照规定的流程和要求进行申请，并与相关部门进行沟通和协商，以便顺利获得应有的补偿。长乐区房屋搬迁补偿标准及申请流程的规定旨在保护居民的合法权益，确保搬迁过程的公平和顺利进行。 结语 根据长乐区人民政府网站发布的公告，福州地铁集团有限公司通信及配套附属设施项目将征收航城街道石屏村、石燕村的集体土地，涉及面积为3.7071公顷。根据相关规定，土地补偿费和安置补助费将按照征地区片综合地价计算。此外，长乐区房屋搬迁补偿标准及申请流程的规定旨在保护居民的权益，确保搬迁过程的公平和顺利进行。 法律依据 《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》第一条规定：根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等情况，全省以县级行政区为单位，划分为四个地区类别。征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750元／亩、二类区37750元／亩、三类区36750元／亩、四类区35750元／亩。征收耕地按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发，除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。全省地区类别划分及征地区片综合地价最低标准见附件。 根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》第二条规定：县（市、区）人民政府应依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素，以及所属地区类别的征地区片综合地价最低标准，将辖区划分3～5个区片，明确区片范围，确定具体征地区片综合地价，并建立征地区片综合地价数据库。 根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》第三条规定：县（市、区）人民政府应在本通知实施前制定并向社会公布征地区片综合地价。现行征地区片综合地价符合本通知要求的，可不作调整，但需重新进行公布。 根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》第四条规定：设区市人民政府应汇总所辖县（市、区）征地区片综合地价，并报省政府备案，同时抄送省国土资源厅。省国土资源厅应建立全省统一的征地区片综合地价数据库，在门户网站上公开，接受社会查询和监督。 |
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