| 释义 |
法律主观：
商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。根据商店的性质，可分为新开发商店（开发商开发销售的商业房地产）的买卖税和二手商店的买卖税按税的负担分为买方税和卖方税，按税的性质可分为交易税和交易费等。个人购买非普通住宅、两套以上住宅、商业投资性房地产（商店、办公大楼、商业公寓等）均以4％的税率征收。权利税的计算方法：新房应纳金额＝计税基于x税率的二手住宅应纳税额＝二手住宅税率x房地产评价价。
法律客观：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条《契税暂行条例细则》第三条
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