| 释义 |
租赁房屋被乱收费，承租人可以与出租人协商，拒绝支付该费用；如果双方协商不成的，承租人可以依法向法院起诉，提交起诉状和相关的证据材料，由法院进行判决。
一、承租人拒绝退还房屋如何处理
房屋租赁合同到期后，承租人拒不搬出房屋的，出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋，并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，租赁期届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当按照约定或者租赁物的性质使用。
二、租房投诉找哪个部门有没有投诉电话
承租人与出租人就房屋租赁合同履行过程中产生的纠纷，有以下的救济途径：
第一，承租人与出租人之间可以私下协商解决，争取纠纷的最快解决方式;
第二，找当地的社区、居委会等部门进行协调处理;
第三，协商不成的情况下，可以收集证据去法院起诉，由法院依法判决。
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时，则按法律、法规、传统惯例，公平原则，大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。
三、转租协议怎么写？
转租协议中应该写明以下内容：
1、双方当事人个人信息；
2、转租的房屋情况；
3、租金与转租的期限；
4、双方应当遵守的义务与享受的权利；
5、违约责任；
6、相关费用的缴纳。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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