| 问题 | 深圳人才房政策 |
| 释义 | 深圳人才房申请条件： 1、户籍条件：申请人及共同申请人都具有本市户籍。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制； 2、社保条件，只需符合一项： （1）申请人参加深圳市社会保险累计缴费5年以上； （2）申请人为领军人才、新引进高级人才和中初级人才，参加深圳市社会保险累计缴费3年以上； （3）申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求。注：这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种；在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。 3、婚姻及年龄条件，只需符合一项： （1）已婚或单亲家庭； （2）申请人为单身居民的，须年满35周岁。 4、住房条件： （1）申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房； （2）五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房； （3）在深圳市未购买过政策性住房； （4）在深圳市未领取购房补贴。 深圳人才房申请材料： 1、住房认购申请表； 2、申请人的身份证、户口簿，共同申请人的身份证、户口簿及其他户籍证明； 3、申请人配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证； 4、申请人及共同申请人的婚姻状况证明：初婚的提供结婚证；离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料；再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料；丧偶的提供丧偶证明材料；未婚的无须提供婚姻状况证明； 5、学历证书或职业资格证书，领军人才需提交深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次专业人才证书。 综上所述，深圳人才房是深圳市重点面向符合条件的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作、党政等各方面人才提供的住房，符合上述条件可以购买。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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