| 问题 | 民法典对婚前婚后房产的规定 |
| 释义 | 法律分析：民法典对婚前婚后房产的规定有：1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产；2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋是婚前个人财产，对方无权要求分割；3、夫妻一方婚前付了首付，但婚后才取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋，需要将财产来源细分为婚前婚后两部分才能进行房产分割；5、父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。 法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 |
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