| 释义 |
法律分析：根据《城市房地产管理法》，拆迁后需要划分新的住房区，应该遵循“以人为本，生态优先”的原则，通过充分调查、测量，确定土地的适宜用途，并兼顾居民的需求和公共设施的布局。同时，在划分新住房区的过程中，还应充分考虑环境保护和资源节约等因素，确保新区的可持续发展。 法律依据：《城市房地产管理法》 第三十五条 城市土地应当分区分用；应当保护良好的农田、林地、水域和其他生态空间，建设面积与绿地率、公共服务设施配套等指标相适应。 第三十九条 城市规划应当科学合理，遵循“以人为本，生态优先”原则，充分调查、测量，确定土地适宜用途，合理布局城市功能区和城市建设用地；公共服务设施布局合理，交通运输系统建设和市政公用设施布局适宜。
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