| 问题 | 活动板房缴纳房产税吗 |
| 释义 | 房产税是以房屋为征税对象，纳税义务人包括产权属国家所有的由经营管理单位纳税，产权属集体和个人所有的由集体单位和个人纳税，产权出典的由承典人纳税，产权所有人、承典人不在房屋所在地的由房产代管人或者使用人纳税，产权未确定及租典纠纷未解决的也由房产代管人或者使用人纳税，无租使用其他房产的问题应由使用人代为缴纳房产税，外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。 法律分析 ,房产税是以房屋为征税对象。征收范围限于城镇的经营性房屋房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。板房是不是房,只要是房,用来营业就需要交房产税。如果是自己住可以不交房产税。 纳税义务人: 1.产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。 2.产权出典的,由承典人纳税。 3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税 4.产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。 5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。 拓展延伸 活动板房的税务事项解析 活动板房作为一种临时性建筑，其税务事项需要根据具体情况来确定。一般来说，如果活动板房被视为房产，可能需要交纳房产税。然而，根据不同地区的法律法规和政策，活动板房可能被归类为其他类型的财产，如可移动财产或临时建筑物，从而可能不需要交纳房产税。因此，建议您咨询当地税务机关或律师，了解活动板房在您所在地的具体税务规定。此外，还需注意是否存在其他相关税费，如增值税、营业税等。确保您遵守当地税务规定，避免可能的法律风险和纳税问题。 结语 根据您提供的信息，活动板房作为一种临时性建筑，其税务事项需要根据具体情况来确定。一般来说，如果活动板房被视为房产，可能需要交纳房产税。然而，根据不同地区的法律法规和政策，活动板房可能被归类为其他类型的财产，如可移动财产或临时建筑物，从而可能不需要交纳房产税。建议您咨询当地税务机关或律师，了解活动板房在您所在地的具体税务规定，确保您遵守当地税务规定，避免可能的法律风险和纳税问题。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 |
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