| 释义 |
残疾人没有房子住可以申请廉租房。
廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。
另外，符合廉租房申请条件的困难残疾人、低保家庭有以下福利：
1、对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。
2、实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。
一、廉租房与一般房屋的区别
（一）概念不同
廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。公租房，即公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。
（二）分配形式不同
廉租房分为两类，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
公租房一般由政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押。
（三）申请对象不同
廉租房主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。
公租房申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓夹心阶层，大都是是不受区域限制的。
（四）租金不同
廉租房月租不同地区设有不同的标准，按当地区标准计算
公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。
二、公租房和廉租房的年限
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。那么，廉租房可以租多久？根据相关法律规定，一般情况下廉租住房租赁期限为一年，不过有些地区的规定也是不一样的，因此各地廉租房租住年限会有差异。
公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。
|