| 问题 | 明显不公平的含义是什么？ |
| 释义 | 明显不公平是指当事人利用自己的优势或者对方没有经验，导致双方的权利义务明显违反公平等价有偿原则。民事行为是否明显不公平，应当以行为成立时的情况作为判断标准。明显不公平的合同，是指当事人利用优势或者对方缺乏经验，在订立合同时明显违反公平等价有偿原则的合同。明显不公平的合同往往是当事人的权利义务极不平等，经济利益不平衡，违反了公平合理的原则。法律规定，明显不公平的合同应当撤销，这不仅是公平原则的具体体现，也有效保证了公平原则的实现。 一、合同约定不公平怎么办 合同约定不公平的，如果不是明显不公平的，可以与对方当事人协商就合同内容进行更改，使其更为公平。如果合同存在明显不公平的，受损害方可以申请撤销该合同，撤销需要向法院会在仲裁机构申请进行。 根据2021年实施的《民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。 二、租房合同不合理的条款有法律效力吗 不公平的房屋租赁合同是有效,但是当事人可以向法院或仲裁机构申请撤销或变更。合同被撤销的,自始无效。一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,可以认定为显失公平。 |
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