| 释义 |
商品房认购书包含的内容注意事项：
1、规避受牵制条款。
2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”“不予退还”等条款。
3、不使用模糊概念。
4、开发商答应为购房者保留价格或房号的，要将保留承诺写进认购书。
5、注意认购协议书中权利义务的对等性。
6、在签订《认购协议书》时，购房者应对开发商提供的格式条款进行认真审查。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
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