| 问题 | 房产证在房屋中介手中无法取出，我该如何解决？ |
| 释义 | 房产证被中介扣留不退，可向工商管理部门投诉或起诉中介。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，人民法院受理因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，要求原告与案件有直接利害关系，明确被告，具体诉讼请求和事实、理由，同时属于受诉人民法院管辖。 法律分析 房产证在房屋中介手里不肯退如何处理 通过中介进行房屋买卖时，房屋中介将出卖人的房产证扣留不退还的，当事人可以能到工商管理部门投诉或者到法院起诉房屋中介。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 第一百一十九条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 拓展延伸 如何处理房产证被房屋中介扣留的情况？ 当房产证被房屋中介扣留时，您可以采取以下步骤来解决这个问题。首先，与房屋中介进行沟通，明确询问为何房产证被扣留以及解决方案。如果沟通无果，您可以咨询专业的房地产律师，了解法律权益和可行的解决途径。律师可能会建议您发出正式的律师函，要求中介归还房产证。如果中介仍不合作，您可以考虑向相关监管机构或消费者保护组织投诉，寻求帮助和维权。同时，您还可以咨询其他房产专家或房屋中介，了解他们的意见和建议。最重要的是，保留所有相关文件和沟通记录，以便日后维权使用。请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据实际情况和法律法规来决定。 结语 房产证被房屋中介扣留是一种不正当行为，您可以采取以下措施解决问题。首先，与中介沟通并寻求解决方案。如果无法解决，您可以咨询专业的房地产律师，了解法律权益和可行的解决途径。律师可能会建议您发出律师函，要求中介归还房产证。如果中介仍不合作，您可以向相关监管机构或消费者保护组织投诉，争取帮助和维权。同时，保留相关文件和沟通记录，以备日后维权使用。请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据实际情况和法律法规来决定。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 |
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