| 问题 | 预售许可证办理的条件 |
| 释义 | 一、商品房预售许可证办理的条件是什么 1、商品房预售应当符合下列条件： （1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （2）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 2、法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 二、办理预售许可证流程是什么 办理预售许可证需要经过以下步骤： 1、申请；开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书； 2、受理；市场股出具的受理通知书或5日内一次性告知需要补充的材料； 3、初审；市场股初审开发企业提交的资料； 4、审核；分管领导审核后做出的决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利； 5、发证；由主要领导签发后送达； 6、公示。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。