| 问题 | 住房公积金贷款需要抵押吗？ |
| 释义 | 办理住房公积金贷款需要进行抵押、提供担保。办理住房公积金贷款申请人需同意提供认可的贷款保证方式，向银行提出书面借款申请后签订借款合同、担保合同，才可开立账户，支用公积金贷款。 一、公司之间可以借款吗 公司之间可以借款，但需符合下列条件： 1、借款合同是依法订立的，不存在借款合同无效的情形； 2、借款是用于公司的生产、经营； 3、借款行为经股东会或股东大会决议通过，且借款的数额符合公司章程的规定。 一、公司借款的条件有： 1、须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照； 2、实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，具有按期还款付息的能力； 3、有一定的自有资金及产品市场，同时生产经营需要有效益； 4、遵纪守法，按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户； 5、资产负债率等须符合银行的要求。 二、公司借款的流程是： 1、借款人提出贷款申请，提交相关材料； 2、经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同； 3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户； 4、借款人按期归还贷款本息； 5、贷款结清，按规定办理撤押手续。 总之，公司之间可以相互借款，但限于生产、经营需要。而且借款还要具备一定的条件，我国有关司法解释中规定，企业之间为了生产、经营的需要进行借款需签订民间借贷合同。 二、购房后公积金怎么提取 买房后提取公积金应向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用公积金贷款。 三、离婚后住房公积金个人怎么贷款 (一)贷款程序借款人持本人身份证及购、建房手续(正本)向住房公积金管理部门领取住房公积金贷款申请表及相关材料借款人按要求填写表格，备齐所需材料，经借款人所在单位审核同意后，由借款人将材料送至购房所在地所属的住房公积金管理部门住房公积金管理部门对借款人的材料进行受理、审核、审批通知借款人到承办银行签订借款合同贷款受托银行发放贷款。(二)办理时限住房公积金贷款从收件(贷款材料完整)到审批时限为7个工作日。因特殊原因需要延长的，需经市中心领导批准可以延长5个工作日，并应将延长期限的理由告知借款申请人。 【本文关联的相关法律依据】 《贷款通则》第二十五条 借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料： 一、借款人及保证人基本情况； 二、财政部门或会计事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告； 三、原有不合理占用的贷款的纠正情况； 四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件； 五、项目建议书和可行性报告； 六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。 《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 |
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