| 问题 | 西安公租房分配规则 |
| 释义 | 分配规则按照资格审批时间和房源情况实行轮候制。如果分配家庭数量小于或等于房源数量，则分配家庭可全部通过随机摇号确定具体房号，如果分配家庭数量大于房源数量，则有部分分配对象轮空，轮空家庭可参加下次公共租赁住房分配。 一、公租房备案后后续流程 公租房申请流程： 第一步，备案。“三房”轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记，申请公租房。其他符合条件的本市城镇户籍家庭，需经过“三级审核、两次公示”的程序，由住房保障管理部门对符合条件的家庭，发放备案表。 第二步，意向登记。在项目公告发出后，四种申请家庭(“三房”轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭、、无房职工家庭)均需登陆西安保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记。 第三步，摇号。摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位将共同组织摇号，摇号过程由公证部门现场监督，摇号结果和选房顺序都会向社会公示。 第四步，签约入住。摇号结果公示结束后，产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续。 二、西安廉租房申请条件 2020年西安市廉租住房申请条件是：申请人必须具有市六区城镇户籍的家庭以及家庭成员人员，或长期居住在市六区的外来务工人员、新职工家庭和人员。西安市公共租赁住房申请应先到社区登记，符合条件的，有房源的社区会及时通知。如果不知道所处社区名称，建议咨询相关物业，申请租房人是单身人士的，必须年满18岁，并有稳定的工作和收入。 三、廉租房需要什么手续 一、提供材料。一般包括以下材料：身份证、户口簿复印件、居住情况证明、收入证明、其它所需证明如结婚证、低保证、房改证等。二、受理审核。审核一般95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查，主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查。如有自有私房的还需要入户调查。三、如果条件符合廉租房标准及无缺其它申请材料，就可以顺利通过审核。审核通过要在指定的网站上公示一星期，如无异议，就可以取到廉租房保障资格，等所在部门安排时间，对廉租房房源进行分配。 【本文关联的相关法律依据】 《西安市租赁型保障房建设管理实施办法（试行）》第三十条租赁型保障房配租遵循公开、公平、公正的原则,在综合考虑保障对象的住房困难程度、收入水平、申请顺序、保障需求的基础上，实行轮候制度。第三十一条有下列情形之一的特殊申请人，在轮候时予以优先保障：（一）享受城镇最低生活保障和低收入保障的家庭；（二）符合原廉租住房保障条件的家庭；（三）孤寡老人或申请家庭成员中有属于残疾、重点优抚对象的；（四）申请家庭成员中有获得市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的；（五）申请家庭成员中有在服兵役期间荣立二等功、战时荣立三等功以上的；（六）市政府规定的其他情况。 |
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