| 问题 | 解除合同和终止合同有何区别 |
| 释义 | 合同解除及合同终止的区别表现为： 1、范围不同，合同终止包含合同解除的情形，范围更广； 2、依据不同，合同解除的依据是一方或双方的意思表示，而合同终止的依据合法定或者是事先约定的情况。 一、解除和终止哪个更厉害一些？ 看情况。合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同终止是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。合同终止和合同解除概念上很相似，但两者是有很大区别的，不能等同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次，权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人;而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括转移外，不得因单纯的债权让与或债务承担而转移给第三人。综上，合同终止不能代替合同解除来使用。 二、保险合同的效力变更包括哪些情形 保险合同效力变更包括合同无效、合同解除、合同复效、合同终止四种情形。 具体来说： 1、保险合同无效包括： (1)约定无效与法定无效。 (2)全部无效与部分无效。 (3)自始无效与失效。 2、保险合同解除是指当事人基于合同成立后所发生的情况另行达成补充协议，使合同无效的行为。 3、保险合同复效是指保险合同的效力在中止以后又重新开始。中止期内，保险人不需负保险责任。复效的法律后果是已复效的保险合同应视为自始未失效的原保险合同。 4、保险合同终止是指当事人之间由合同所确定的权利义务，由法律规定的原因出现时而不复存在。 三、什么是终止租房合同和解除租房合同 合同的解除会导致合同的终止。合同解除是指指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。而合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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