| 释义 |
宅基地的所有权是国有还是集体所有的情况如下：
1、宅基地的所有权是集体所有的；
2、城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
农村宅基地证过户流程如下：
1、转让方和受让方共同向村民委员会提出申请；
2、村委会受理后，向国土资源所提出申请；
3、国土资源所进行调查，并进行公示，公示时间一般为十五日。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国宪法》
第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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