| 问题 | 福州城区限价房上市交易条件 |
| 释义 | 限价商品房是解决中低收入家庭住房困难的保障性住房，购房人需用于自住。 一、住房公积金多久可以提取 住房公积金一般一年可以提取一次，一次最多能提取70%的公积金余额。符合以下情形之一，并能按照规定提供合法、有效证明的职工，可以提取个人住房公积金内的存款余额：1、购买、建造、翻建、大修自住房屋的;2、达到国家法定退休年龄，或已经正式办理了离退休手续的;3、完全丧失劳动力，并与所在单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购买自住住房贷款本息的;6、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入的15%以上的部分的;7、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;8、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;9、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;10、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的;11、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的;12、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。 二、秦皇岛廉租房申请条件 政府为住房困难家庭提供的保障性住房，就是廉租房。秦皇岛廉租房的申请条件有：第一、申请人要有五年以上的户籍；第二、申请家庭要是低收入家庭；第三、申请家庭没有在秦产权住房；第四、申请家庭人均住房建筑面积低于十五平方米，总建筑面积低于五十平方米；第五、未婚单身家庭年龄在三十五周岁以上；第六、离异单身家庭离婚时间需超两年；第七、申请家庭未享受其他购房优惠政策。 三、深圳保障房申请条件有哪些 深圳保障房申请条件如下： 1、全体家庭成员均具有本市户籍； 2、家庭收入在提出申请前连续三年均低于本市规定的租赁保障性住房的收入线标准； 3、家庭财产价值总额不超过本市规定的租赁保障性住房的家庭财产总值限额； 4、家庭成员不拥有任何形式的自有住房； 5、家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。 一、申请保障房的流程如下： 1、申请人填写申请材料、到社区领表； 2、递交个人及家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况证明与申请表由社区审核； 3、审核通过交由办事处、保障性住房中心复核并公示； 4、公示无异议办理相关手续。 二、申请保障住房需要以下材料： 1、家庭成员身份证及户口簿原件、复印件； 2、持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件； 3、租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》；租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件；自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件； 4、社区受理申报材料对原件验证，并在上报的复印件上盖章确认； 5、申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。 综上所述，满足条件的公民可以向当地申请保障住房，前提是需要将有关资料准备齐全，递交给相关部门，审核通过之后就能享受保障住房。政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。 【本文关联的相关法律依据】 《福州市城区限价房上市交易操作规程》四、限价房上市交易,房屋产权人书面向市住房保障和房产管理局提出书面申请，市住房保障和房产管理局收到申请后，从评估机构库28家房地产评估机构中（名单附后）随机选取3家,并委托其对该套房屋的市场价值进行评估，相关评估费用由产权人垫付。评估报告价值时点与申请上市交易时间间隔不得超过12个月,超过12个月的，评估费用由房屋产权人自行承担。还需上市交易的应重新评估，重新评估费用由房屋产权人垫付。 |
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