| 问题 | 租赁合同排他性条款 |
| 释义 | 租赁合同需要具备以下条款：1、租赁物的名称；2、租赁物的数量；3、租赁物的用途；4、租赁期限；5、租金的支付期限和方式；6、租赁物的维修；7、双方当事人的情况。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 一、农村集体土地租赁合同最长期限有多久时间 农村集体土地租赁合同最长期限为二十年。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 二、上学租房合同怎么写 根据国家法律相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是根据相关法律规定拟定的文本，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。需要注意的是关于房屋租赁合同中对于房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等问题的阐述，并且在合同中，要根据实际情况对双方权利义务、违约责任等了解清楚，从而降低合同施行风险和保证合同顺利履行，并尽可能的保障双方的合法、合理利益。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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