| 问题 | 办理不动产证大概多少钱 |
| 释义 | 如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元的工本费。如果如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元/平方米。 4、测绘费：1.36元/平方米。 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米。 2、印花税：房款的0.05%。 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的） 一、天水房屋过户手续 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。(二)卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。 二、郑州二套房税费一般是多少 郑州第二套房契税如果是房屋面积90平米一下的无所谓契税还是1.5%面积在90--144之间的加倍为3% 144平米以上的也是3%.郑州第二套房契税一、买房人应缴纳税费： 1、契税：非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责(一)登记申请书；(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；(五)与他人利害关系的说明材料；(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息 |
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