| 问题 | 商铺只有产权证吗 |
| 释义 | 商铺不仅仅只有产权证明，还有土地使用权证明，两证结合在一起才是一个完整的产权。 一、房产证过户办理流程 （一）到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续。 （二）到房地产估价窗口办理评估手续。 （三）到公证窗口办理公证手续。 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3、被继承房产的产权证明； 4、被继承人的死亡证明； 5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。 （四）到私房交易窗口办理交易手续。 （五）到契税、印花税窗口缴纳印花税。 （六）到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 二、房产证过户办理所需材料 （1）登记申请书； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证书或者房地产权证书； （4）证明房屋所有权发生转移的材料。 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 房产证过户办理所需费用： 证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费： （1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元； （2）1万元以上的，按2%收费。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。