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问题 买房乙方违约应该怎么样赔偿
释义
    乙方违约后,需要承担相应的违约责任。合同中有违约责任的约定,一般可以直接适用违约责任的约定。合同中一般有违约金的约定,违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应当向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。如果没有约定,可以根据实际损失主张违约责任。同时,违约责任的约定低于实际损失的,可以按照实际损失予以主张。当事人提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低时,人民法院可以建议双方当事人进行协商予以调整。当事人不同意调整的,人民法院可参照同类型案件违约金、实际损失等标准综合核定。
    
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更新时间:2024/12/24 21:33:22