| 问题 | 公租房退房麻烦吗 |
| 释义 | 公租房退房麻烦，原因如下： 公租房申请完之后每个月需要承担一部分的费用，公租房到期之后政府才可以收回，不能随时退还，比如你最近买房或者买车了也不能退公租房，这代表着你违背合约可能会收取更多的违约金。公租房中途退房的话，可以向小区所在的公租房管处或直接向公租房管理局提交提出退租申请，并办理退租手续，在退租的同时要把房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。公租房在居住的过程中，中途是可以退的，只是在退租后一年内不得再申请公租房。市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房；房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或赔偿责任；双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥匙交回。 公租房退房流程： 1、退租需要的资料，需要资料：承租人身份证原件及复印件2份、租金收据、保证金收据、租赁合同，退租流程：基本流程：申请退房→验房→结清水电气讯费用→物管处确认→退房（详细流程各小区略有差异，具体以小区公示的退租流程为准）退租须知（部分区域可能要求不一样）； 2、搬家或搬东西出小区开出门条需提供主申请人的身份证复印件，不是主申请人的需提供主申请人及委托办理人的身份证复印件；到房管中心领取退房申请表； 3、将室内清洁做千净设施设备有损坏的恢复好；防盗门钥匙必须要是原装的6把（装修钥匙除外），如果钥匙不齐请更换有6把主钥匙的锁芯；信箱钥匙2把，如果钥匙不齐请更换锁芯；到水，电，气，有线营业厅完善报停销户手续； 4、再到相关物管办公室办理验房手续，将水卡，电卡，门禁卡等，交到验房物管处，将3张解约通知单和水电气有线单据交到物管前台盖章，周末及节假日不办理验房退房手续。 综上所述，原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。 公租房在居住的过程中，中途是可以退的，只是在退租后一年内不得再申请公租房。 【法律依据】： 《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。 |
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