| 问题 | 被开发商骗了该怎么办？ |
| 释义 | 买受人可以请求确认与第三人订立的商品房买卖合同无效，若出卖人与第三人恶意串通导致无法取得房屋。另外，若房屋主体结构质量不合格无法交付使用或交付后核验不合格，买受人有权解除合同并获得赔偿。 法律分析 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，可以请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效。 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 拓展延伸 维权指南：应对被开发商欺骗的有效策略 当你发现自己被开发商欺骗时，以下是一些有效的策略来维护你的权益。首先，收集所有相关证据，包括合同、支付记录、通信记录等。其次，寻求法律咨询，了解你的权利和可行的法律途径。第三，与开发商进行沟通，提出你的诉求，并要求解决方案。如果沟通无果，你可以考虑向相关监管机构投诉或寻求法律救济。此外，与其他受骗者联合起来，组织维权行动，增加声音的力量。最重要的是，保持耐心和坚定，坚守自己的权益，不轻易妥协。请记住，维权是一个漫长而艰难的过程，但坚持下来，你有机会恢复被骗的损失并获得公正的补偿。 结语 当你发现自己被开发商欺骗时，要采取有效策略维护权益。收集证据，包括合同、支付记录、通信等。寻求法律咨询，了解权利和法律途径。与开发商沟通，提出诉求并要求解决方案。如无果，可向监管机构投诉或寻求法律救济。联合其他受骗者，组织维权行动，增加声音力量。保持耐心和坚定，坚守权益，不妥协。维权是漫长而艰难的，但坚持下来，有机会恢复损失并获得公正补偿。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第七条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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