| 问题 | 2023年房子提前退租可以退押金吗 |
| 释义 | 法律分析：是否能够退还可以分两种情况讨论： 第一种情况：合同当中提到了在房屋租赁到期之前不可以提前退房，那么在这种情况下申请提前退房，押金是不可以申请退还的； 第二种情况：合同当中没有提及到提前退房需要承担的违约金以及其他的一些内容，那么在这种情况下可以跟房东进行协商。 什租客可以申请退还押金的情况： 第一、房东的房子属于是临时建筑物，没有得到当地相关部门的批准。 第二、租赁合同上的建筑面积跟实际的建筑面积不相符，和房东存在欺诈的行为。 第三、房东的房子存在一定的瑕疵，导致租客无法正常使用。 在租房子的时候要注意： 第一、一定要注意房东的真实身份，所以在查看房源的时候，要让房东提供他本人的身份证以及房屋的产权证件。 第二、要看一下房子的具体位置，保证周边的环境是非常安全的，同时还要能够跟房东咨询清楚房租的问题。 第三、要看一下房子内部的设施是否齐全，能否满足自己日常生活的需求。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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