| 问题 | 公产房缴纳房产税吗 |
| 释义 | 房产税由产权所有人缴纳，不同情况下纳税人有所区别。北京市房产税主要针对商业性房产，自住房不需要交纳。北京市房产税征收时间为每年4月1号至15号和10月1号至15号。 法律分析 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称“纳税人”)。 北京市房产税的征收时间为每年的4月1号至15号，10月1号到10月15号，大家一定要在规定的纳税时间内，及时的向当地的税务部门交纳房产税。目前北京所征收的房产税，主要是针对一些用于商业性目的的房产，自住房不需要交纳房产税。 拓展延伸 公产房的房产税政策解析 根据相关法律法规，公产房是指由政府或公共机构提供给特定群体居住的住房。关于公产房是否需要缴纳房产税，要根据具体情况来看。 一般情况下，公产房是免征房产税的。因为政府或公共机构作为房产的所有者，其所有的公产房不属于个人财产，不需要纳税。这是为了保障特定群体的住房权益，减轻他们的经济负担。 然而，需要注意的是，如果公产房被出租给个人或企业使用，那么租赁收入可能会被视为房产所得，需要缴纳相关的个人所得税或企业所得税。但这与房产税无关。 总之，一般情况下，公产房不需要缴纳房产税。但如果公产房被出租，需要根据相关税法规定缴纳个人所得税或企业所得税。具体情况还需根据当地的法律法规和政策来确定，建议咨询当地税务部门或专业律师以获得准确的信息和指导。 结语 房产税的征收对象根据产权情况而定，纳税义务人包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人。北京市房产税征收时间为每年4月1号至15号和10月1号至15号。需要注意的是，自住房一般不需要缴纳房产税。对于公产房而言，一般情况下不需要缴纳房产税，但若被出租，则需缴纳个人所得税或企业所得税。具体情况需根据当地法律法规和政策来确定，建议咨询当地税务部门或专业律师以获得准确指导。 法律依据 中华人民共和国契税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 |
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