| 释义 |
法律主观：
购房发票有些什么样的作用 1、没有购房发票就无法提取 公积金 提取 住房公积金 的时候需要购房全款发票、 购房合同 、 身份证 原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交 社保 个人权益记录一份。 说到这里有些人或许会问为啥需要全款发票。本编在这里解释一下，由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只有在购买住宅性质的 商品房 时才可以使用(现在租房也可以提取)，全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。所以没有全款发票，想提取公积金那是不可能的。 2、 办理房产证 也需要购房发票 除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。 我们先总的来看看办理房产证都需要哪些材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、 房产契税 完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。 与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办 房产证 的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。 如果购房发票丢了，想办理房产证，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。 3、没有购房发票，办理落户将受阻 买房 之后许多人想进行 户口迁移 ，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。 购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的情况，购房者可以理直气壮地向他们索要。 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。 房产证丢失办理遗失补证需要的材料： ①房屋权属登记申请书(非转移类)； ②房屋分层分户平面图； ③申请补办报告； ④申请人身份证件复印件(查验原件)； ⑤遗失启示(整张报纸)； ⑥档案馆出具的挂失证明； ⑦ 委托书 (申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件)； ⑧房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。 老人去世，其房产证找不到，房屋继承人可以提供 死亡证明 及前述其他资料可以办理补证手续；产权人为未成年人，其 监护人 可以代为申请，提供 户口 簿或 出生证明 等证明监护人身份的证明及前述其他资料可以办理补证手续。 房产证找不到了，经常还有一些情况：办理过房屋抵押登记，但是忘记领取房产证。房产证已经留存于按揭的银行，等还清贷款后，银行再交还。 小编的总结到此为止，如果你对这方面还有更多问题，欢迎来网进行咨询，网提供专业 法律咨询 服务，由专业的律师团队为您解答你的疑惑。
法律客观：
《中华人民共和国发票管理办法》第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
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