| 问题 | 住房公积金贷款买的房子房产证上可以把孩子的名字加上吗？ |
| 释义 | 可以，子女的名字写在房产证上,但是公积金的主贷人的名字也一并要写在房产证上,否则无法贷款。 一、住房公积金贷款所需材料： 1、借款人及其配偶的户口簿 2、借款人及其配偶的居民身份证 3、借款人婚姻状况证明 4、购房首付款证明 5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告 6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 二、住房公积金办理条件 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30。 三、住房公积金办理流程： 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 银行放款，贷款人履行还款责任。 四、买房写孩子名字有什么好处? 1、避免家庭破产的风险，给自己和孩子留一条出路 有的父母可能是经商，积累了大量财富，以子女的名义购买房产作为理财。如果面临企业倒闭和资不抵债的风险，他们仍然可以保留一部分资本，为自己和孩子留一条出路。 2、房产作为孩子的婚前财产，婚后不会涉及夫妻共同财产的分割 无论结婚多少年，婚前财产归一方所有，在没有离婚必要时分割。孩子未成年时买的房子，必须属于婚前财产，所以离婚后不用担心孩子会分居。 3、可以避免一些税费 如果父母以未成年子女的名义直接登记房屋，会省很多钱，比以后给房子或者继承子女方便很多，也不用担心子女以后要交遗产税。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 |
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