| 问题 | 父母将2套房中一套赠与女儿要交个人所得税吗 |
| 释义 | 一、父母将2套房中一套赠与女儿要交个人所得税吗 如果是将房产赠与孩子可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; 3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 二、父母将自有住房无偿赠送给子女，涉及哪些税收问题 案例： 某人名下有三套住房，他的儿子已成年，现在他想将其中一套住房无偿赠送给儿子。父子之间涉及哪些税收问题？ 转让方（父母）涉税问题 1.免缴增值税 父母将名下住房无偿赠与儿子免缴增值税。 依据：《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条规定，下列项目免征增值税……（三十六）涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权。 家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。 2.不缴个人所得税 家庭住房无偿赠与儿子，转让方不征收个人所得税，受让方儿子也不征个人所得税。 三、父母健在怎么把宅基地赠与女儿 关于农村宅基地继承并不是因为简单的具有父子、父女、母子、母女等亲属关系就可以直接继承，条件是宅基地的土地使用权是否能够赠与，再才考虑是何亲属关系才可以。如果继承人是城镇户口，即使是直属子女关系也是不符合条件的。 |
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