| 问题 | 公积金二手房怎么贷款 |
| 释义 | 公积金二手房贷款如下： 1、领取申请表； 2、借款人向市资金中心提交贷款资料； 3、受理、审批； 4、交易过户：房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续； 5、签订合同； 6、办理抵押； 7、发放贷款。 公积金贷款需要的材料如下： 1、个人材料。个人材料有身份证、户口簿、结婚证等。借款人除了要提供本人的个人材料外，还需要提供配偶、未成年子女或其他共同购房人的材料。如借款人未婚，则需提供民政部门出具的婚姻证明； 2、信用材料。同意贷款承办银行和市公积金管理中心，查询个人信用报告及公积金情况的声明书； 3、购房材料。商品房买卖合同、《销售不动产统一发票》或《新建商品房预售资金缴款凭证》等； 4、担保材料。不同的担保方式需要提供的材料不同：采用保证担保方式，需提供供房屋登记证明。借款人有配偶或共同购房人的，还需提供同意以共有房产抵押的声明。采用抵押担保方式，需提供商品房准许使用证。采用质押担保方式的，需要提供银行存单或国库券等银行认可的有价证券。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 |
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