| 释义 |
国家授予土地使用者的证书，证明其有权使用该土地，但不是所有权证。拥有国有土地使用权证可以享有土地利益，但不能将土地出售或抵押。土地使用者也需要缴纳土地使用费。
法律分析
国有土地使用权证是必须的。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》取得的，房屋所有权证是《城市房地产管理法》和《民法典》取得的，两证是不同权利的证书《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
该内容由 马阳阳律师
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