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问题 2023承租人办理直接融资租赁的条件是什么
释义
    承租人办理直接融资租赁的条件是什么
    承租人办理直接融资租赁的条件:
    1、在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。
    2、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
    3、即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
    4、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
    5、租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。否则,为经营租赁。
    法律规定
    《民法典》
    第七百三十五条规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
    第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。
    融资租赁合同应当采用书面形式。
    
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更新时间:2025/5/7 20:31:45