| 释义 |
新旧房产证名称和监制机关不同。旧的房产证为《中华人民共和国房屋所有权证》，监制单位为中华人民共和国建设部；新的不动产权证书为《中华人民共和国不动产权证书》，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部。
法律分析
1.证件名称不同。旧的房产证，其全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；而新的不动产权证书，其全名为《中华人民共和国不动产权证书》。2.监制机关不同。旧的房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。
拓展延伸
房产证和不动产权证书的异同点
房产证和不动产权证书是房地产交易中常见的证明文件，它们在某些方面存在一些异同点。首先，房产证是指确认所有权人对特定房产享有合法权益的证明，通常由房产管理部门颁发。而不动产权证书是指确认特定不动产的权属归属的证明，包括土地和房屋的权益。其次，房产证主要用于住宅房屋的买卖和转让，而不动产权证书则更广泛地适用于土地、商业房产等各类不动产的交易。此外，房产证一般只涉及房屋的所有权，而不动产权证书还可能涉及土地的使用权、抵押权等其他权益。总体而言，房产证和不动产权证书在范围和适用方面存在一定的差异，但它们都是确保房地产交易合法性和权益保护的重要证明文件。
结语
房产证和不动产权证书在名称和监制机关上存在差异。房产证确认房产所有权，监制单位为住房和城乡建设部；而不动产权证书确认不动产权属，监制单位为不动产登记机构。房产证主要用于住宅买卖，不动产权证书适用于各类不动产交易。房产证涉及房屋所有权，不动产权证书可能涉及土地使用权、抵押权等其他权益。两者都是确保房地产交易合法性和权益保护的重要证明文件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
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